南京!留不住优秀的年轻人?呵呵,这条微信甩他脸上

摘要: 今天,南京这家楼盘一直保持大几百人在排队......我在排号处转了一圈之后,又出去看365微信矩阵365楼市

09-24 16:30 首页 365楼市


【延伸阅读】一篇讨伐南京的文章火了!《醒醒吧,南京,你为什么留不住最优秀的人》,该文章从城市人口流入的角度,批判了南京的体制僵化、经济活跃度不够、内生企业质量和数量都不及杭州等等。说实话,里面的数据还是存在不少夸张之处,如南京大学生留下的比例才5%,这个数字是非常不准确的,但整体上逻辑勉强还是讲的通的。


醒醒吧,南京!你为什么留不住优秀的年轻人?


/杨国英

逃离南京!

这并非故作惊人之语,而是这些年实实在在的现状。当然,逃离的人群,以优秀的年轻人为主,尤其是985、211高校的应届毕业生。

这几年,我所接触的优秀应届毕业生,大都选择离开南京,不要说985、211高校的毕业生了,就连我曾讲过三年财经新闻报道课的不入流的南广学院,前些年所带的学生,除非是江苏本地人,也几乎没有人选择留在南京。

我的这一观感,在一个半月前的小范围聚会上,得到了南大商学院成志明教授的验证,他说“南京大学的应届毕业生,95%都不会留在南京。”

是什么导致了六朝古都的南京、经济大省的省会,对优秀年轻人彻底失去了吸引力?

在讨论这个之前,我们先做一个有意思的对比。

江苏一共多少家上市公司?总市值是多少?——统计得出,截止2016年底,江苏江苏上市公司总数量317家(全国第三,次于广东和浙江),这317家上市公司的总市值为3.75万亿。

今天的阿里巴巴市值是多少? 4554.63亿美元,约合2.99万亿人民币(即期汇率)。这还仅是“大阿里”的一部分,如果我们再算上尚未上市的蚂蚁金服估值近5000亿人民币、阿里大文娱(包括UC、高德地图、优酷、阿里影业等)估值3000亿人民币左右、菜鸟网络的近千亿人民币,“大阿里”的估值已经接近4万亿人民币。

不算不知道,一算吓一跳!大阿里>江苏上市公司市值总和!作为一个江苏人,我不由地发出一声哀叹。

做完了这个对比,再简单阐述一下,我们就大抵知道,为什么最近几年优秀年轻人会选择离开南京?

其实,在过去10多年,阿里巴巴的崛起,仅是杭州新经济崛起的典型,但并非是全部,网易、恒生电子、士兰微电子、海康威视、同花顺蘑菇街、贝贝网、51信用卡、挖财、铜板街、丁香园……在新经济不同细分领域成为独角兽的公司,早已经不下百家。

反观南京,这些年创业园区是建了一个又一个,南京几乎一个区有几个创业园区,但是,荒谬的是,这些年,这些园区的创业企业总融资额,还抵不上政府砸下去建园区的钱,这是多么地“不经济”啊。而这些入驻创业园区的企业,挂羊头卖狗肉的占多数,真正从事新经济创新的仅有极少数,这些年来,算来算去,勉勉强强在新经济细分领域叫得响的,也就途牛网、福佑卡车等不超过10家。

优秀的年轻人,为什么会选择逃离南京?这里没有面向未来的、能够提供高收入就业岗位的新经济!

新经济才能给年轻人提供发展机会、提供高薪的就业岗位,旧产业(传统产业)是中年人嘴里的肉,他们不会吐出来,哪怕只剩下肉渣,他们也不会、也不敢吐出来,吐出来他们还能干啥呢?

对比宁杭,南京没有新经济,每年给30岁以下年轻人提供年薪30万+的工作岗位,可能不超过2万个,而杭州有新经济,每年给30岁以下年轻人提供年薪30万+的工作岗位,绝对不低于15万个。(没有精确统计,但整体不会偏离太大,要知道互联网独角兽的平均年薪,很少有低于30万元的,而员工的平均年龄大抵都在30岁左右)。

南京在过去的10多年,错失了以互联网和移动互联网为代表的新经济,不要和北京、深圳和杭州比(上海也不行,但比南京还是好很多),就连成都、武汉这些的创新成效也远比南京显著。

未来的南京,还会不会错失以AI(人工智能)为代表的新经济呢?优秀的年轻人还会不会大批量的逃离呢?我暂不好下结论。

但有一点是肯定的,如果南京的官僚主义、形式主义还不改变,如果还侧重于做总量(比如最近飘飘然的签约投资额4000多亿的南京金洽会,这有什么值得开心的,企业的根又不在你这里,你财政还要变相贴补这些所谓的大项目)、还不激发内生的创新活动,如果正常的商务交流还是留停在喝酒扯扯蛋、酒后掼掼蛋,如果主政官员的思维还处于工业时代、而不是新经济时代,那么,南京和江苏的未来10年,照样是灰暗的,优秀的年轻人照样还是留不住的。

缺乏提供高收入就业岗位的新经济,又“人为”(间接的或无意的)操控高地价和高房价,这样的城市,优秀的年轻人会选择留下吗?——2016年,杭州、武汉、重庆、成都、郑州的常住人口,都增加了15万人以上,就连西安都增加了近13万人,但是,南京呢?2016年常住人口仅增加了3.4万人(2015年增加还不到2万人)。

在主要二线城市中,现在的南京,除了高房价,似乎已经没有什么特别的经济亮点了。说说人均可支配收入吧,不与排名靠前的城市比,2016年的南京城镇居民可支配收入,也仅比长沙高出1.6%,房价却是长沙的1.5倍左右。

行政主导式的、官僚式的沉迷于做经济规模(因为这样很省事,又能找到权力的感觉)——财政收支持续失衡、土地财政依赖——“饥饿营销”式的土地操盘,导致高地价、高房价——无法涌现和激活依靠内生创新的新经济——无法留住优秀的年轻人,现在的南京,已经陷入到这样的恶性循环之中。

南京,你对不起你所拥有的高校!无论是高校的绝对数量、还是985和211的高校数量,南京均排名全国第三(仅次于北京和上海)——如此之多的优秀年轻人来此求学,最后又选择大规模逃离,这让人情何以堪。

反驳的来了!南京人为什么喜欢自黑?


文 | 城南科学家


其实,这是个非常难以驾驭的话题,稍不注意就会引火烧身……



NO.1|壹

能不能比的上杭州,这不重要,但文章的网友评论更值得思考。


评论中有不少毕业生表示留在南京太难了!


还有很多自称南京人的网友表示,回家找不到工作岗位,只能在北上广或者海外飘着。


读完评论,不禁心生悲凉,感觉南京的形势已经岌岌可危,比东北强不了多少……


另外,在对外美誉度方面,南京法官、间歇性精神病等词汇始终难以与南京这座城市划清界限,舆论管理进入失控状态……


NO.2|贰

南京的官方媒体,对于这座城市的美誉度宣传,几乎是负面的。如果说上海老娘舅是上海底层的世态炎凉;南京零距离堪称南京的负面照妖镜。其他媒体也少有雪中送炭,更多的是落井下石。别的城市是如何宣传自己城市的呢?


成都的宣传非常有特点,官方媒体自己给自己造鸡血,今天对标东京,明天赶超纽约,大有冲击一线城市之势。


那么抨击南京的文章放在成都身上看看,成都有几个上市企业?四川的企业市值能否比肩阿里巴巴?成都的企业都是自己培养的吗? 为何很多指标比南京还差的城市就能对标纽约,而南京就成了众矢之的了呢?南京的媒体,什么时候敢说自己要对标纽约了?不要说别人,自己都会被自己喷死!


同样是负面新闻,报道方式完全不一样!

艾滋病事件,浙江背锅,其实就在杭州


即便发生在郊区溧水,但南京还是要背锅


也许有人认为这是个案,其实稍微注意一点变可以发现规律。杭州最近一段时间连续发生负面消息,都不声不响的被引流了,取而代之的是互联网、西湖、马云、傅园慧等热门所覆盖。而南京呢?干什么都是错的!


南京北站规划发布后,@南京发布第一时间共享了这则消息,没想到短时间评论沦陷了!

苏北人骂,怪南京不给江苏修高铁跟安徽搞的热乎;合肥人骂为何把他小弟都搞走了;苏南人骂南京是徽京;连南京本地人都在骂为何不解决本地人出行难的问题……


南京招谁惹谁了?到底做错了什么?按照叶檀的观点:一个万事俱备、基础扎实的准一线城市,为何过的如此焦虑?


除此之外,只要在青岛、苏州、西安、成都、武汉这类的城市多呆几天,就能完全体会到当地老百姓的蜜汁自信,几乎所有本地人都认为自己的城市是仅次于北上广深的新一线,但南京却没有这种氛围。为什么?


NO.3|叁

中国的历史,前1000年是长安与洛阳的历史,后1000年是北京与南京的历史。从孙权建都到永嘉南渡,从牛首抗金到大明统一,再到驱除鞑虏、恢复中华,南京在中国历史上扮演者非常关键的角色,但最近100年的遭遇确实坎坷,战乱与炮火,把南京的文脉传承打乱了!


一个城市的性格,不是由外地人决定的,也不是由本地老百姓决定的,而是本土士族,也就是名门望族和社会精英传承的。曾经的王谢风流、南朝风骨曾经深刻的影响了中国的习俗和文化,而到了近代,连续的政权变更,几乎所有的本土精英,都消失殆尽。辛亥革命、日军侵华、民国还都、解放战争,城头变幻大王旗,南京的主人又换了一波又一波。而城市的性格,随着人群的杂居变得混乱而又融合,形成了南京最包容的城市文化!


这种文化是融合的、杂居的,但也是松散的。市民文化并没有深深的扎根于城市的文化内核中。人口漂浮在城市之上,虽然大部分人把家安在了南京这座城市,但又有几个人真正的把心安在这里呢?


多大事啊!根本没当成自己的事,当然不是大事了!



三代形成家风;五代塑造城市!

我们扪心自问,你的心真的交给这座城市了吗?


NO.4|肆

知识分子扎堆的地方,事情就显得格外的多。如果不批评几句,好像显得逼格不够高,问题很多,方案很少。再加上大内斗省天然的秉性,南京的口碑可想而知。


不管怎么改变,南京很难摆脱稳重、大气、迟暮的标签,哪怕这座城市山水城林、人才辈出。


在全国的城市格局中:北京负责政治,上海负责经济,深圳负责改革,广州负责开放,杭州负责颜值,厦门负责开会,重庆负责扶贫,成都负责受捐,郑州负责快手,天津负责新区,武汉负责做梦,沈阳负责振兴,西安负责历史,南京嘛,负责对付日本……


每年的918、7月7、12月13,都显得沉重而肃穆,只要安倍、钓鱼岛有任何动作,又该南京出场了。


当然,我们需要铭记历史,珍惜和平,但对于这座城市来讲,转型成杭州、成都那种吹牛逼不打草稿的网红城市,可能吗?



当然,这座城市也有不少缺点。文章提到的人口流入慢,体制僵化,房价过高等现象确实存在,很多问题亟待解决。但反过来想一想,又有多少个城市没有这些问题?那么多不如南京的城市自信满满、昂首阔步,身在南京的我们又有什么必要自怨自艾、哀声叹气呢?


几乎所有东部城市都看不起的西安,当地市民最常说的一句话是:历代皇帝选的地儿,不会有错!


经济转型缓慢,地铁建设乏力的青岛,当地市民仍然觉得他们是中国最接近德国的城市!


身在全国之中,城建非常混乱的武汉,大部分老百姓都相信武汉的发展是不可阻挡的……


遑论北上广深!


今天,我们站南京!!






(综合来源:六朝汇楼市)


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